O IPTU Verde é um programa criado por diversas prefeituras brasileiras, com o objetivo de incentivar a adoção de práticas sustentáveis em imóveis, como forma de redução do impacto ambiental.
Este benefício, que proporciona descontos no Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), visa promover a preservação dos recursos naturais e a sustentabilidade, ao mesmo tempo que oferece vantagens econômicas para quem adota essas práticas em sua residência ou empresa.
Se você está buscando formas de contribuir com o meio ambiente e ainda reduzir seus gastos, este é um excelente caminho a seguir.
Quem tem direito ao IPTU Verde?
O IPTU Verde é destinado a imóveis, sejam residenciais ou comerciais, que adotam ações voltadas para a sustentabilidade e preservação ambiental. Os beneficiários podem ser pessoas físicas ou jurídicas que cumpram os critérios estabelecidos pela prefeitura de sua cidade.
O desconto, normalmente, é cumulativo e aumenta conforme o número de práticas sustentáveis obrigatórias no imóvel. Ou seja, quanto mais ações verdes você implementar, maior será o desconto no IPTU. O objetivo é criar um equilíbrio entre o crescimento das cidades e a proteção ao meio ambiente.
Uso de energia renovável
Uma das formas mais eficazes de reduzir o impacto ambiental e, ao mesmo tempo, garantir o desconto no IPTU verde é o uso de energia solar ou energia eólica. O Brasil tem visto um crescimento significativo no uso dessas fontes de energia renováveis, que ajudam a reduzir a dependência de fontes não renováveis e a diminuir as emissões de gases de efeito estufa.
Muitas prefeituras já oferecem descontos para quem instala sistemas de energia solar fotovoltaica ou utilizam outros tipos de energia renovável, com o objetivo de promover a redução do consumo de energia elétrica gerada por fontes fósseis. A longo prazo, o investimento em energia solar pode se pagar com a economia nas contas de luz e, de quebra, contribuir para a preservação do meio ambiente.
Reaproveitamento da água da chuva
O reaproveitamento da água da chuva também é uma medida que pode garantir o desconto no IPTU verde. Além de ser uma prática extremamente vantajosa para a preservação dos recursos hídricos, esse sistema ajuda a reduzir os custos com a contagem de água. Para ter acesso ao desconto, é necessário instalar um sistema de captação, como cisternas , para armazenar a água da chuva.
Essa água pode ser usada para diversas finalidades, como cuidar do jardim, lavar pisos e calçadas, entre outros usos não potáveis. O reaproveitamento da água é uma forma inteligente de combater o desperdício e garantir o uso consciente dos recursos naturais.
Uso de cobertura vegetal
A cobertura vegetal em telhados ou jardins também é um prêmio importante para quem deseja obter o benefício do IPTU verde. Ao utilizar plantas no telhado, você não apenas contribui para a absorção de CO₂, mas também ajuda a melhorar a qualidade do solo e da biodiversidade local.
As plantas funcionam como um regulador térmico, diminuindo a temperatura interna das construções e, consequentemente, acelerando o uso de ar condicionado e aquecedores, o que leva a uma redução do consumo de energia. Além disso, eles também ajudam na coleta da água da chuva, contribuindo para a sustentabilidade do imóvel.
Lâmpadas LED
A instalação de lâmpadas LED em sua casa ou empresa é uma das formas mais simples e práticas de contribuir para o meio ambiente, além de gerar economia no consumo de energia elétrica. As lâmpadas LED consomem muito menos energia do que as lâmpadas incandescentes ou fluorescentes, e duram muito mais, o que reduz o impacto ambiental.
Além disso, eles também ajudam na redução da pegada de carbono , pois sua utilização contribui para uma menor emissão de gases poluentes. Esse tipo de lâmpada pode ser usado tanto em ambientes internos quanto externos, gerando uma redução no valor da conta de luz e no IPTU verde.
Telhado verde
O telhado verde é uma das opções mais sofisticadas e eficientes para quem deseja adotar práticas sustentáveis e reduzir seu IPTU. Consiste na instalação de uma camada de cobertura sobre o telhado, promovendo o equilíbrio térmico do ambiente, absorção de CO₂, e até mesmo a retenção de água da chuva.
Os telhados verdes são uma excelente solução para melhorar a qualidade ambiental dos bairros urbanos, proporcionando uma alternativa ecológica e eficiente para a construção civil. Além de contribuir para o meio ambiente, esse tipo de telhado ajuda a aumentar o conforto térmico nos ambientes internos, tornando as construções mais eficientes e menos dependentes de sistemas de climatização.
Onde o IPTU Verde já é praticado?
O IPTU verde já é uma realidade em várias cidades do Brasil, que confirmam a importância de incentivos práticos sustentáveis. Algumas cidades, como São Paulo, Belo Horizonte, Curitiba e Recife, implementaram o programa com diferentes percentuais de desconto.
Em São Paulo, por exemplo, o programa foi adotado em 2009 e oferece descontos para quem adota práticas sustentáveis. Já Curitiba, em 2023, chegou a oferecer até 50% de desconto no IPTU para quem segue as normas do IPTU verde.
Como solicitar o IPTU Verde?
Para solicitar o benefício, é necessário verificar se o programa está disponível em sua cidade e entender os critérios locais.
O processo geralmente envolve a comprovação das práticas sustentáveis adotadas no imóvel, o que pode exigir um projeto técnico que descreva as ações realizadas, como a instalação de painéis solares, cisternas ou telhados verdes. Após uma análise da prefeitura, o desconto será concedido em conformidade com as normas locais.
Além dos benefícios financeiros, o IPTU Verde incentiva uma maior harmonia entre o meio urbano e a natureza, promovendo a preservação dos recursos naturais para as futuras gerações. Se você ainda não desenvolveu nenhuma dessas práticas, está na hora de pensar no futuro e aproveitar os descontos oferecidos pelas prefeituras.
